2025 조달청 제비율표 완벽 해설 / 공사원가 산정의 기준 총정리

조달청 제비율표에 대해 공사원가 산정의 기준과 항목별 적용 비율까지 자세히 안내해 드립니다. 건설업체 및 공공입찰 관계자라면 반드시 알아야 할 핵심 정보를 꼭 확인 하시기 바랍니다.

 

 

조달청 제비율표는 국가나 지방자치단체 등 공공기관에서 발주하는 공사의 원가를 산정할 때 사용하는 기준표입니다. 이 표는 공사비 중 직접 공사비 외에 소요되는 일반관리비, 이윤, 보험료, 안전관리비 등 간접비 항목의 적용 비율을 규정하고 있습니다.

올해 개정된 최신 조달청 제비율표를 아래 관련 정보를 통해서 확인 하시길 추천 드립니다.

 

 

목차

• 올해 개정 제비율표 주요 변경사항
• 제비율표의 주요 구성 항목
• 공종별 제비율 적용 사례
• 제비율표의 활용법과 유의사항

 

올해 개정 제비율표 주요 변경사항

올해 조달청 제비율표에서는 최근 물가 상승과 안전 기준 강화에 따라 몇 가지 중요한 변경사항이 반영되었습니다. 첫째, 산업안전보건관리비의 기준 비율이 상향 조정되어 현장 안전비용 확보가 강화되었습니다. 둘째, 중소기업 보호를 위한 일반관리비 최소 보장 기준이 명시되었으며,

 

 

 

셋째, 디지털 공정관리 도입에 따른 기술관리비 항목이 신설되거나 확대 적용되는 추세입니다. 또한 탄소중립 실현을 위한 친환경 자재 및 시공 관련 비용도 일부 항목에 포함 되었습니다. 건설업체와 설계사는 이러한 변화에 맞춰 예산 계획과 입찰 전략을 수정해야 하며, 해당 지침은 아래 조달청 공식사이트를 통해서 직접 확인해 보시기를 추천 드립니다.

 

 

제비율표의 주요 구성 항목

제비율표는 크게 일반관리비, 이윤, 산업안전보건관리비, 품질관리비, 기술관리비, 산재·고용보험료, 퇴직공제부금, 건설기계손료 등으로 구성이 됩니다. 일반관리비는 회사 운영을 위한 경비로서 전체 공사비의 일정 비율로 산정되며, 이윤은 업체의 수익을 보장하는 항목입니다.

 

 

산업안전보건관리비는 현장의 안전 확보를 위한 비용이며, 품질관리비는 재료와 시공 품질을 유지하기 위한 검사·측정·시험 등에 사용되게 됩니다. 각 항목은 공사 성격에 따라 비율이 다르게 적용되므로, 실제 공사 예산을 산정할 때 정확한 기준을 반영해야 겠습니다. 올해 조달청 제비율표는 아래를 확인하시기 바랍니다.(출처 : 조달청 제공)

 

건축공사 간접공사비 적용기준(250401).xlsx

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토목공사 간접공사비 적용기준(250401).xlsx

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국가유산 수리 간접공사비 적용기준(250401).xlsx

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공종별 제비율 적용 사례

조달청 제비율표는 토목, 건축, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 다르게 적용됩니다. 전기공사, 소방공사 등 기술공정이 많이 포함된 경우 품질관리비와 기술관리비 비중이 커지며, 그만큼 해당 비용도 증가하게 됩니다.

 

 

이처럼 공사의 성격에 따라 제비율 적용 항목과 비율이 달라지므로, 사업자분들은 사전에 해당 공사의 유형에 맞는 제비율을 확인하시고 견적서를 작성해야 겠습니다. 해당 공사의 유형에 맞는 제비율 관련 정보를 아래 링크를 통해서 확인하시기 바랍니다.

 

 

제비율표의 활용법과 유의사항

제비율표는 단순 참고자료가 아니라 실질적인 예산 산정 기준으로 활용됩니다. 설계 단계에서는 제비율표를 기준으로 공사비를 산정하고, 입찰 단계에서는 이를 기반으로 적정 낙찰가를 도출하며, 계약 이후에는 공사비 정산의 기준이 됩니다.

 

제비율표 활용방법과 유의사항

입찰 및 계약 시 원가 산정 기준	공사·용역 원가 계산 시 필수 참고자료이나, 연도별 개정 사항 반영 필수
간접비 및 일반관리비 산출 근거	표준화된 제비율을 적용해 투명한 원가 계산 가능
감사 및 사후 검토 대비	과소·과대 계상 시 불이익우려, 실제 비용과 괴리 생기지 않도록 주의

 

 

 

특히 유의할 점은 동일 공종이라도 공사 규모나 발주기관에 따라 비율이 조정될 수 있다는 것입니다. 또한 제비율은 조달청 홈페이지 또는 관련 지침서를 통해 주기적으로 갱신되므로, 최신 기준을 확인하는 것이 매우 중요합니다. 부정확한 제비율 적용은 예산 부족, 공사 지연, 심하면 계약 해지로까지 이어질 수 있으니 관련 정보를 아래 링크를 통해서 수시로 확인하시는 것을 추천드립니다.